Договорное право во Франции

Составление договоров и соглашений во Франции– одно из направлений работы компании Cofrance. И в сегодняшнем мире составление договоров требуется очень во многих ситуациях. Без этого немыслима купля-продажа практически любого серьёзного объекта, а также ведение бизнеса. Кроме того, стоит учесть, что на территории Франции - правового государства - договоры ещё более распространены. Например, сдача в аренду коттеджа или дома совершенно невозможна без предварительного заключения договора. Вот почему заключение договора во Франции - это то, с чем к нам в Кофранс обращаются чаще, чем за другой помощью. Опыт наших профессионалов в этой сфере всегда к вашим услугам.

Почему важно правильно составить договор 

Очевидно, что именно составление договора даёт ответы на очень многие вопросы. Ситуация может разворачиваться в жизни по-разному, и всё предусмотреть невозможно. Но с другой стороны, договор составляется так, чтобы предусмотрено было всё или почти всё. По факту, любой договор состоит из двух частей:

1) "Видимая" часть. Это все те пункты, которые прописаны в договоре.

2) Подразумеваемая часть. Это всё то, что не прописано в договоре, а значит, регулируется законодательством страны, на территории которой он был составлен.

Например, что делать, если владелец жилья, которое вы арендуете, требует выселиться раньше, чем было условлено, из его дома во Франции? Если это прописано в договоре, то всё происходит в соответствии с ним, если же ничего не прописано, то всё происходит согласно французскому законодательству. С той лишь разницей, что при недостижении согласия вам придётся обратиться в суд и потратиться на представительство в суде - услугу, которую мы тоже оказываем. Если же получить профессиональную помощь в составлении договоров, то таких неприятных инцидентов можно будет избежать.

Кроме того, если не составлять договор достаточно тщательно, то нужно очень хорошо знать местное законодательство и представлять, в каких ситуациях оно будет работать на вас, в каких против вас. Если договор заключается с участием компаний из разных стран, то могут возникать сильные противоречия, именно поэтому составление международных договоров является очень важным и ответственным делом.

Учтите также, что во Франции многие аспекты сделок приоритетно регулируются договорами. Что это значит? Это значит, что все разбирательства проводятся в соответствии с законодательством, если иное не прописано в договоре. А если прописано иное, то некоторые нормы стандартного законодательства могут не действовать. Пример такого договора: брачный контракт. Согласно общему законодательству, всё нажитое в браке имущество является совместным. Однако супруги могут составить договор, выбрав раздельный или смешанный режим, что отменит конкретно для них общий закон. Точно такие же условия действуют и при составлении договоров купли-продажи разных объектов, в том числе и объектов недвижимости, договоров между разными фирмами и предприятиями.

Из этого следует, что никто не мешает составить договор так, чтобы извлечь из него максимум выгод. И уж по крайней мере, избавить себя от возможных неприятностей. Обращение в Кофранс за такой услугой, как составление договоров, позволит вам чувствовать себя намного более спокойно и уверенно.

Наши услуги по составлению договоров во Франции 

Компания Кофранс  - это команда специалистов, прекрасно знающих французские законы, а потому мы способны оказать существенную помощь при составлении почти что любого договора, о чём бы в нём ни шла речь. Основные варианты договоров, в заключении которых у нас имеется большой опыт - следующие. 

Мы поможем вам в составлении договора аренды, трудового договора, договора о предоставлении услуг, типовых условий купли-продажи товаров. Также у специалистов нашей компании есть большой опыт в создании специфических договоров в таких сферах как:

•           Дистрибьюторство: договор о продаже товаров и услуг, договор поручения с контрагентом. Использование наших посреднических услуг позволяет сильно сократить время на заключение договора и при этом делает его более качественным и полноценным.

•           Промышленность: договор о передаче технологий, договор о создании прототипа, договор о сотрудничестве. Всё это очень сложные договоры, здесь никак не обойтись без профессиональных услуг на очень высоком уровне. Обращение именно к нам в Кофранс позволит исключить лишние риски и получить такой договор, который вас полностью устроит.

•           Лицензионные соглашения: передача авторских и смежных прав. Сфера, где требуется очень тонко знать все нюансы и спорные моменты, которые здесь возникают. Обращение к нам в такой ситуации может помочь составить договор, от которого не нужно будет ждать никаких неожиданностей.

•           Спорт: контракты в спортивной сфере. Как правило, здесь речь всегда идёт о более чем солидных суммах, и каждое слово в договоре имеет очень большой вес. Обратившись к нашим специалистам из Cofrance за помощью в оформлении такого договора, вы точно не ошибётесь.

Но и в целом всё это очень ответственные договоры, а стоимость вопроса часто может достигать десятков и сотен тысяч евро. Серьёзному бизнесмену, человеку, заключающему подобные контракты, не нужно напоминать и разъяснять, что заключение грамотного договора позволит избавить себя от больших потерь в будущем, он это знает и сам. Составление договора во Франции с нашей помощью при небольшой стоимости наших услуг сбережёт вам много денег, а также времени и нервов. Вот почему к нам стоит обратиться.

Процедура составления договора

Большой ошибкой является приходить, например, на подписание контракта и ждать, что противоположная сторона сама его составит и предложит вам подписать. Если не брать в расчёт договоры, которые являются публичной офертой, например договоры банков, предлагаемые в стандартной форме и включающие в себя одинаковый порядок предоставления услуг для разных клиентов, то составление договора лучше или брать на себя (естественно, с учётом профессиональной помощи), или приходить к компромиссу с контрагентами по каждому пункту договора, прежде чем его заключать. Кстати, наша помощь в составлении договора во Франции - это не только распечатывание нескольких страниц текста, сюда входит и ведение переговоров, без которые многие пункты просто нельзя будет согласовать. Только после того, как это выполнено, можно рассчитывать на то, что подписание договора станет действительно конечной точкой длительной работы, в ходе которой обе стороны пришли к определённым соглашениям, которые как раз и будут заверены подписями.

Если вам предлагается подписать договор, то недостаточно просто несколько раз его прочитать и согласиться со всеми его пунктами. Никогда не стоит забывать о мощной "подводной части" договора, то есть о том, что в нём не прописано. Пока все основные положения не окажутся зафиксированы на бумаге, нельзя говорить о том, что договор действительно является правоустанавливающим документом. Например, в каждом солидном договоре обязательно прописываются такие моменты, как:

• порядок расторжения договора, причины его расторжения, порядок компенсации и размер выплат виновной стороной в каждом конкретном случае, правила определения виновной стороны.
• наступление форс-мажорных обстоятельств, которые могут произойти абсолютно при любой сделке.
• процедура продления договора, предусмотрено ли автоматическое продление.

Существует и большое количество других нюансов, которые являются уже индивидуальными для каждого типа договора. Например, в договоре аренды обязательно нужно зафиксировать текущее состояние жилого или нежилого помещения, оборудование, мебель и другие объекты, которые могут там находиться, их состояние, порядок определения стоимости в случае их повреждения или уничтожения, порядок осуществления выплат. Кроме того, почти при каждом договоре во Франции обязательно подразумевается раздел страхования. Это тоже нужно учесть, чтобы договор был составлен грамотно и мог считаться надёжной защитой практически при любых обстоятельствах. Если же в договоре написано лишь "Все спорные ситуации разрешаются путём переговоров либо в соответствии с законодательством", то такой договор никак не может считаться полноценным.

Разрешение споров через суд тоже не является простым делом. Для начала нужно выбрать юрисдикцию, а потом конкретный суд, в котором будет разбираться дело. Например, гражданский или арбитражный суд - выбор здесь очень важен для результата, так как от выбора суда зависит и порядок рассмотрения дела.

Ещё сложнее с международными договорами. Здесь требуется выбрать не только конкретный суд, но и правовую систему конкретного государства. Например, судебные дела по договору между французской и российской компанией могут рассматриваться как в российском, так и во французском суде. И хотя суд европейской страны в большинстве случаев более предпочтителен хотя бы по причине отсутствия в европейских судах коррупции, но окончательный выбор того или другого варианта может быть сделан только специалистами после вдумчивого рассмотрения вопроса, с учётом опыта большого количества похожих разбирательств и того, чем они закончились.

Если у вас нет желания участвовать в судах, а также вы хотите быть уверены в том, что решение будет в вашу пользу, достаточно просто проявлять осмотрительность при составлении договора, например пользоваться услугами Кофранс - и подобные проблемы не возникнут. 

Негативные последствия при недостатках составления договора 

Если договор не составить правильно и с учётом всех факторов, то чаще всего можно столкнуться со следующими проблемами:

• непрояснённые моменты вызывают большие сложности при их разрешении. Например, получить компенсацию, если противоположная сторона допустила нежелательные для вас действия, будет сложнее, чем если бы все условия были качественно прописаны в договоре.
• часто приходится обращаться в суд, если не было заказано профессиональное заключение договора, а это дополнительные затраты, не говоря уже про то, что приходится тратить на это ещё и время.
• также всё то, что не прописано в договоре, противоположная сторона может использовать против вас. Возможно, имеются какие-то законы, которые оппоненты могут истрактовать в свою пользу, или лазейки в законах. Вот почему очень внимательное отношение к тому договору, который вы заключаете, может стать ключом к вашему спокойствию.

При заключении договора обязательно нужно уточнить все термины и то, как они расшифровываются каждой из сторон. Под терминами понимаются не только сложные узкоспециальные слова, но и такие простые, казалось бы, выражения, как "ненадлежащее исполнение обязательств по договору", "наступление обстоятельств непреодолимой силы". Какое именно исполнение считается ненадлежащим, какие обстоятельства считаются обстоятельствами неодолимой силы - все эти моменты должны быть тоже расшифрованы. Двоякое понимание разных терминов тоже может стать причиной для проблем, которые появятся после заключения такого договора.

Заключение договора с помощью Кофранс 

Обратитесь к нам, если вам требуется заключить важный для вас договор. При этом не имеет значения сумма сделки, договор аренды жилья может иметь не меньшее значение, чем договор между двумя компаниями. Потому что если он грамотно составлен, то это избавит вас от больших волнений и проблем в жизни.

Мы предлагаем помощь в составлении договоров во Франции всем, кому это требуется. Если вам нужно что-то уточнить или требуется консультация, то вы прямо сейчас можете с нами связаться по телефону или с помощью сервиса обратного звонка. Однако все наиболее важные вопросы мы решаем в формате личной встречи. Для вашего удобства наш специалист может выехать в любую точку Франции, возможна встреча и в других странах.

Выбирая наши услуги, вы:

• экономите время. Мы сами проведём переговоры, сами в кратчайшие сроки согласуем все те моменты, которые могут быть спорными. Порой требуется составить несколько редакций договора, прежде чем он будет признан обеими сторонами. Благодаря нам вы сможете практически не участвовать в этом и спокойно заниматься своими делами. Плюс к тому, и срок заключения договора наступит быстрее, а это важно для многих сделок, где промедление крайне нежелательно.
• экономите финансы. Доказать свою правоту в суде - это намного более затратно. Не говоря уже о том, что если в договоре имеются какие-то "белые пятна", то вполне возможно, что наступят неблагоприятные последствия, в результате которых вам придётся платить деньги контрагентам.
• экономите нервы, потому что вы будете уверены, что договор составлен с учётом всех проблемных и спорных моментов, так что в любой ситуации вы сможете защитить свои права с помощью этого договора.
• Всё это в сумме говорит о том, что обращение к нам в Кофранс - это весьма удобный вариант для того, чтобы получить много выгод за небольшую сумму денег.

Стоимость первичной консультации составляет 250 евро и списывается, если вы заказываете у нас другие услуги. Мы всегда договоримся с вами на таких условиях, которые вы посчитаете для вас удобными.